2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
荒川区
100.5万円/㎡
前年比+4.5%
コスモシティ西日暮里
東京都荒川区東尾久一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩11分
2006年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 62.89㎡の場合
相場
4,445万円
70.7万円/㎡
2,811
3,900
4,989
6,078
AI査定結果
推定相場価格
4,445万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,989万円
62.0万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月21日
コスモシティ西日暮里
3,500万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 62.89㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/14 | 3,500万円 | 55.7万円 | 3階 | 62.89㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 4,170万円 | 61.7万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 63.3万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は62.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/14 | コスモシティ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅11分 | 3,500万円 | 55.7万円 | 62.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/30 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.33㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/29 | エム・ブランド田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモシティグランリオ 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/23 | リステージVISTA 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 3,700万円 | 66.1万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2023/09/30 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,980万円 | 66.8万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 3,250万円 | 59.5万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・グランフォーリア西日暮里 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅13分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ町屋パークフォルム 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.2㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 4,790万円 | 67.9万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/12 | メディウス尾久の原公園 荒川区町屋五丁目 | 東尾久三丁目駅14分 | 3,990万円 | 62.8万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/29 | イニシアフォレスト町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/07 | セザール町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅14分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/16 | アデニウム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/23 | グリーンパーク町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.12㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ルネス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/19 | シーズガーデン日暮里パークイースト 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅5分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/30 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,490万円 | 66.1万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/14 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅12分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.24㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/22 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅12分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,099万円 | 68.6万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | はなみずき通り北六番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅17分 | 4,100万円 | 59.3万円 | 69.1㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/19 | グランボア南千住アクアフォート 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅15分 | 2,980万円 | 55.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、荒川区では4.5%上昇しています。